Gestion locative à MIRAMAS et sa région
Découvrez notre service de gérance
Notre service de gestion locative à MIRAMAS et sa région est dédiée à satisfaire pleinement nos clients. Nous offrons une gamme de services sur mesure, adaptée aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.
Nous comprenons l'importance de trouver le locataire idéal. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour faciliter ce processus, de la recherche minutieuse du locataire à la rédaction précise des actes. De plus, nous proposons la souscription à une Garantie des Loyers Adaptées pour sécuriser vos revenus locatifs, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée.
Notre équipe de professionnels, appuyée par des partenaires efficaces et expérimentés, s'engage à fournir un service de qualité supérieure. Nous sommes déterminés à répondre à vos attentes et à dépasser vos exigences en matière de gestion locative. Chez nous, votre satisfaction est notre priorité, et nous travaillons sans relâche pour vous assurer une expérience sans souci.
Vous voulez en savoir plus ? Alors, contactez l'équipe d'Act'immo Services au 04 90 50 09 09.
Pourquoi nous choisir ?
Missions financières
- Édition des avis d’échéance.
- Encaissement des loyers.
- Édition des Quittances.
- Révision des loyers suivants les indices.
- Gestion des décomptes des charges du syndic.
- Gestion des taxes ordure ménager/eau/entretien avec facturation au locataire.
- Suivie des factures travaux.
- Reversement des loyers.
- Communication des éléments à la préparation de la déclaration fiscale.
Missions techniques
- Concertation et définition des travaux nécessaire au maintien de bien loué.
- Gestion des appels d’offre.
- Suivie des travaux.
- Analyse des états des lieux entrée/sortie.
- Services Gratuits pour les propriétaires mandataires.
- Visite et estimation de la valeur locative de votre bien par le département transaction.
- Recherche de candidat locataire et constitution des dossiers.
- Présentation des dossiers au propriétaire pour validation.
- Rédaction et signature du bail.
- État des lieux entrée/sortie.
FAQ sur la gestion locative à MIRAMAS et sa région
Choisir son agence de gestion locative requiert d'évaluer plusieurs critères essentiels. Tout d'abord, privilégiez une agence avec une solide expérience et une bonne réputation sur le marché local. Il est important de vérifier les avis des clients précédents pour s'assurer de la qualité de service et de la fiabilité de l'agence.
Ensuite, examinez l'étendue des services proposés, comme la recherche de locataires, la gestion des contrats, la maintenance et la gestion financière, pour s'assurer qu'ils répondent à vos besoins. La transparence des frais est également cruciale. Finalement, une communication facile et régulière est indispensable pour une relation de confiance durable.
Lorsque vous engagez une agence de gestion locative, l'agence effectue généralement la sélection des candidats locataires en fonction de critères prédéfinis tels que la solvabilité, la fiabilité et la compatibilité avec les spécificités du bien. Toutefois, le choix final du locataire reste la prérogative du propriétaire.
L'agence présente les dossiers des candidats les plus qualifiés, en fournissant les informations nécessaires pour une prise de décision éclairée. Cela permet au propriétaire de bénéficier de l'expertise de l'agence tout en gardant le contrôle sur le choix final du locataire, assurant ainsi une location en adéquation avec ses attentes et exigences.
Les meilleurs locataires sont ceux qui paient leur loyer à temps, entretiennent convenablement le bien immobilier, respectent les règles de la copropriété et maintiennent une bonne communication avec le propriétaire ou l'agence de gestion locative à MIRAMAS.
La solvabilité est un critère clé ; un locataire capable de justifier d'un revenu stable et suffisant pour couvrir le loyer est préférable. De plus, les locataires qui s'engagent sur du long terme réduisent les périodes de vacance et assurent une stabilité locative. La fiabilité, le respect et la communication sont également des qualités essentielles pour établir une relation de confiance et durable entre locataires et propriétaires.